立恒名苑二手房价（立恒名苑二手房价格分析）

立恒名苑二手房价格分析

立恒名苑是位于北京市朝阳区望京地铁站附近的一个高档小区。小区环境优美，物业管理完善，配套设施齐全，因此备受购房者的青睐。在这个繁华的区域，二手房价格一直是关注的热点话题。

小区概况

立恒名苑是由中国大唐集团开发建设的小区，于2004年交付使用。小区总占地面积为10万平方米，建筑面积约30万平方米，由17个高层住宅楼和多栋小高层、别墅组成。小区绿化率高达35%，是一个环境优美的小区。

二手房价格走势

从过去五年的数据中可以看出，立恒名苑二手房价格一直处于较为稳定的水平，未出现过大的波动。具体来说，2016年至2017年之间，二手房均价在2.8万-3.1万之间波动，2018年至2019年之间，二手房均价在3.1万-3.3万之间波动。进入2020年以来，受疫情影响，二手房均价略有下降，但整体仍处于稳定状态。

价格因素分析

立恒名苑小区周围拥有优质的教育资源和生活配套设施，是众多购房者的理想选择。同时，从房屋本身的角度看，小区外观精美，房屋结构合理，布局舒适，设计方面质量上乘。这些元素都是影响二手房价格的重要因素。

除此之外，立恒名苑小区地理位置十分便利，处于朝阳区核心商圈，周边拥有多个商场、超市、餐饮等生活配套设施，交通也非常便利，离地铁站仅需步行数分钟。这些都使得立恒名苑小区成为高端购房群体的不二之选，从而也提高了小区内二手房的价格水平。

综合上述分析，立恒名苑小区二手房价格虽然不是最高的，但在同等地段与同等硬件设备的小区中，价格水平还是相对较高的，且小区未来的升值潜力依然很大，值得购房者的考虑。