通州马驹桥租房子（通州马驹桥租房：如何选择性价比高的房源）

通州马驹桥租房：如何选择性价比高的房源

通州马驹桥地处于北京市东南部，距离市中心较远，但因政府积极引导产业转移和城市副中心的建设，使得这一区域也成为了一个住房需求量不小的地区。在马驹桥租房时，如何选择性价比高的房源则成为了许多租房者需要关注的问题。

一、选择价格适中的小区

马驹桥的房源价格相比于市中心还是要便宜许多，但也有许多高端豪华小区，价格昂贵。如果想要选择价格适中且条件也不错的小区，可以从以下几个方面入手：

• 小区位置：选择离地铁、公交车站近的小区，方便出行；
• 小区年限：选择在上世纪90年代或更早建成的小区，房屋结构和面积较为合理，房源价格也会相对较低；
• 物业公司：选择有良好物业服务口碑的小区，物业费用相对较低，物业服务也更加到位。

二、注意房源内部设施和维修情况

在选定小区后，需要注意房源内部设施和维修情况。因为房子在出租前往往会经过简单的修缮，可能存在一些“隐形”的问题，例如水电设备老化、墙面潮湿、门窗不严等情况。所以，租房者在看房时，要仔细观察房源内部的各项设施和维修情况，特别是水电设备、房屋保暖等方面，防止住进去后发现一些无法忍受的问题。

三、了解周边环境和生活配套

除了房源本身的条件外，周边环境和生活配套也是选择房源时需要考虑的因素。包括周边商业、医疗、教育设施的完备程度，以及周边消费水平、交通状况等。如果是在新建的小区租房，需要了解小区所在区域的规划情况，以及未来是否会有大规模的建设项目，如果有可能会影响到居住环境和生活便利性。

以上是在通州马驹桥租房时需要注意的几个方面，希望对正在租房的朋友有所帮助。