国奥村房价多少钱一平（探究国奥村的房价走势）

探究国奥村的房价走势

国奥村简介

国奥村，位于北京市朝阳区望京地区，是北京市为奥运会代表团建造的住宅区之一，其建设规模达到了1.1万人的综合性社区。。

国奥村房价现状

据房价网数据显示，截至2021年5月，国奥村的房价大致在55000-65000元/平方米左右，整体价格处于高价位。价格在一线城市中属于中上等水平。同时，国奥村的二手房成交价格也较为稳定。

影响因素分析

国奥村房价的上涨和下跌，受许多变量的影响。具体分为以下几点：

1. 地理位置：位于北京市朝阳区望京地区，周边有许多大型商场及优秀学校，园区绿化率高，被公认为是北京黄金位置之一，同时还为外地人承接了不少奥运会相关人员。
2. 政策因素：受政策的影响也是不可忽视的，早在2016年，朝阳区政府就出台政策，控制楼盘售价，因此国奥村的房价受到了政策的制约。
3. 市场需求：国奥村使用的是商住两用的方式，国奥村周边的公共设施一应俱全，交通也非常的便捷，为居住方便提供了许多便利。市场上的购房需求也因此保持着相对的平衡。
4. 房产开发商：国奥村由北京城建集团开发建造，公司从一线城市的房地产领域崭露头角，其房价的波动也受到开发商的因素影响。

因此，国奥村房价的走势与这四个变量是相关的。